VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À GENOLIER

Situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux et calme offre env. 91 m² de surface utile. Il comprend:- Un séjour/salle-à-manger avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon orienté sud-ouest avec vue sur le village, les vignes et le Jura- Deux chambres avec armoires intégrées- Une salle de bain avec WC- Un WC visiteurs- Un hall avec rangements et colonne lave-linge/sèche-linge.Une mezzanine moderne (non-habitable) avec armoires intégrées complète l’espace. Une cave équipée, une place de parking dans un garage souterrain (CHF 38'000 en sus) et une place de stationnement extérieure (CHF 15'000 en sus) accompagnent ce logement. Environnement paisible, sans vis-à-vis, proche des commodités et de l’autoroute. Ce bien est une opportunité rare à saisir ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce bien, ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous renseigner !

Située au bout d’un chemin privé dans un quartier résidentiel de Genolier, cette belle villa bénéficie d’un calme absolu et d’une vue imprenable sur le lac et les Alpes.Implantée sur une parcelle arborée de 1'000 m² orientée sud, elle offre un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Organisée en duplex inversé, la villa allie élégance moderne, grande luminosité et excellentes performances énergétiques, avec des espaces ouverts sur l’extérieur pour une vie au plus près de la nature. Elle se compose de la manière suivante : Rez supérieur : Vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée Accès direct à une grande terrasse et à un balcon avec vue sur le lac et les Alpes Hall d’entrée WC visiteurs Rez inférieur : Suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche à l’italienne) et WC séparé Deuxième chambre avec salle de bain ouverte et WC indépendant Bureau (possibilité de créer une 3ème chambre) Extérieurs : Magnifique jardin arboré Deux grandes terrasses Dépendance avec garage double et combles aménagées (atelier/rangement/dressing) Places de parking extérieures Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, de vues spectaculaires et de confort moderne. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner !

Cet élégant appartement de 5.5 pièces, d’une surface habitable de 204 m², séduit par son agencement fluide, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il s’ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud de 172 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes.Des prestations de qualité pour un confort optimalRéalisé avec des matériaux contemporains et des finitions soignées, l’appartement répond aux standards PPE les plus exigeants. Chaque espace a été pensé pour allier confort, esthétisme et fonctionnalité.Un cadre de vie recherchéSitué dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics, ce bien allie tranquillité et accessibilité.La distribution se compose comme suit : Spacieuse entrée WC visiteurs avec colonne lave-linge/sèche-linge Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central Séjour lumineux agrémenté d’un poêle, prolongé vers l’extérieur par de grandes baies vitrées Deux chambres avec leur salle de bains/WC  Suite parentale avec deux chambres, dressing et salle de bains/douche/WC Terrasse de 172 m²Informations complémentaires :Vendu avec une cave, un réduit et 3 places de parc extérieures (CHF 20'000.-/unité, en sus) ;Actuellement loué CHF 3'500.-/mois + CHF 300.- de charges forfaitaires ;Le bail en cours prend fin le 31 juillet 2025.Une opportunité rare à ne pas manquer !Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Disponible dès le 15 septembre 2025.Situé dans une résidence moderne et bien entretenue, ce spacieux appartement de 4 pièces offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de prestations de qualité.Il se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoires encastréesCuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour / salle à manger avec accès à un balcon d’environ 10 m²1 chambre en suite avec armoires de rangement et salle de douche/WC attenante1 chambre avec armoires encastrées et accès à un balcon d’environ 12 m²1 chambre simple1 salle de bains/WC avec machine à laver et sèche-linge intégrésAnnexes :1 cave privative1 armoire à vin dans une cave climatisée commune2 places de parking intérieures obligatoires en sus : CHF 190.-/mois/placeCet appartement bénéficie d’une excellente luminosité, d’un agencement optimisé et d’équipements modernes.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Important :Veuillez noter que seuls les dossiers complets seront pris en considération. Merci de nous faire parvenir :Le formulaire d'inscription dûment rempli (https://drive.google.com/file/d/1toG5S7UGSet_WOefVbYlS7rvIubUeQ3j/view?usp=sharing)Une attestation de l'Office des Poursuites récente (max. 3 mois) de votre lieu de résidence actuelVos 3 (trois) dernières fiches de salaireUne copie de votre pièce d'identité, et de votre permis de séjour (B ou C) si applicable.Merci de présenter ces éléments pour chaque demandeur de bail !